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«Gestionamos servicios de calidad, ofreciendo tranquilidad y generando mayores ingresos para su vivienda.»

Si adquirió una propiedad en En Rota, Costa Ballena, Chipiona, Sanlúcar, Jerez, Puerto de Santa María o Cádiz como una inversión o si era su residencia principal pero decidió alquilarla, es natural que busque obtener los mejores ingresos posibles de su alojamiento.

Desde 2005, nos hemos especializado en la gestión de alojamientos turísticos, convirtiéndonos en expertos en maximizar los ingresos de los propietarios con los que colaboramos.

Gracias a nuestra propia plataforma integrada con los principales portales de viviendas de alquiler mundial.

En muchos casos eliminamos las comisiones superiores al 15% ó 20% de Booking o Airbnb que puede estar pagando actualmente.

En todos los casos nuestros honorarios de agencia se cubren con el incremento de los ingresos que logramos generar con nuestro sistema de captación y visibilidad online.

¿Quiere estar más satisfecho con los ingresos que genera a través del alquiler de su vivienda?

¿Como podemos ayudarte a incrementar tus ingresos?

  • Creamos anuncios con fotógrafos profesionales en diversas plataformas, incluyendo la nuestra propia, donde los huéspedes pueden realizar reservas y pagos. Nos ocupamos de elegir a los mejores huéspedes.
  • Nos encargamos de la comunicación con los huéspedes antes y durante su estancia. LLos recibimos personalmente, les proporcionamos información detallada sobre el alojamiento y les brindamos recomendaciones sobre las actividades disponibles en la zona durante su estancia.
  • Nuestra labor también implica evitar reservas duplicadas y resolver cualquier problema que surja durante la estancia en nombre del propietario, como reparaciones y mantenimiento. Contamos con un equipo de limpiadoras profesionales que se encargan de mantener la propiedad en condiciones óptimas.

¿En qué nos destacamos o qué nos hace diferentes?

  • Nos diferenciamos al ser el único administrador que cuenta con una plataforma propia para gestionar reservas y pagos en la zona, lo que nos permite competir directamente con Booking.com y Airbnb. Al tener nuestras propias reservas, logramos generar un 16% más de eliminar las comisiones entre el 15% y 20% medias que pagan los propietarios.
  • Nuestro enfoque se centra en una gestión eficiente del calendario de reservas. Aunque muchos propietarios buscan una ocupación del 100% con 3 meses de anticipación, sabemos que esto no garantiza maximizar las ganancias. Reconocemos la importancia de equilibrar la tasa de ocupación con la tarifa diaria promedio para obtener mayores beneficios a largo plazo.
  • Requisitos de estancia mínima: Los gastos fijos asociados a un huésped en un alquiler vacacional, como limpieza, lavandería o registro de entrada, permanecen constantes sin importar la duración de la estancia. Por lo tanto, implementar estancias mínimas es una forma efectiva de maximizar las ganancias. Por supuesto, los requisitos de estancia mínima deben ajustarse según la temporada y la demanda. Al igual que los precios, es importante actualizarlos regularmente para adaptarse al mercado.
  • Ajuste de precios: Es importante no limitar los cambios de precios únicamente a la temporada alta y baja convencional. Los precios de un apartamento deben verse influenciados por eventos especiales como las Ferias y fiestas locales, los festivos y puentes en ciudades o países de los inquilinos , el Moto GP en Jerez o cualquier evento destacable en su localidad.

¿Como funciona nuestro sistema de gestión?

  1. Realizamos una entrevista inicial para conocer los detalles del alojamiento.
  2. Firmamos un contrato con los propietarios del alojamiento.
  3. Organizamos una sesión de fotografía profesional del piso, sin coste para contratos de 2 años.
  4. Creamos y publicamos anuncios en diferentes canales y plataformas de reserva.
  5. Proporcionamos a los propietarios acceso al calendario de reservas, disponible en dispositivos móviles y ordenadores.
  6. Gestionamos las reservas, realizamos un control del alojamiento antes de la entrada de los huéspedes, los recibimos en persona y cobramos una fianza. Mantenemos contacto durante toda su estancia.
  7. Después de la salida de los huéspedes, limpiamos el piso y realizamos una inspección para garantizar que todo esté en orden antes de devolver la fianza.
  8. Mensualmente enviamos una factura con un resumen de las ganancias del mes. Realizamos transferencias a los propietarios cada día 15.
  9. Nuestra comisión es del 12% si solo actuamos como intermediarios entre propietario e inquilino o del 20% si hacemos una gestión integral del alquiler.

Puedes enviarnos un mensaje y te responderemos tan pronto como sea posible

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